也曾，资料汽车是东说念主们出行的疼痛姿色之一。跟着高铁、城际轨说念交通集聚的日趋完善，一些场地的资料汽车站慢慢褪去了往时富贵。而当城市更新的场景不停延展，这些闲置空间被再行叫醒，赋予了新的功能。

客运中心迎“爆改”

变身知晓新地标

浙江金华市汽车南站占地相等于7个圭臬足球场大小，曾是区域疼痛的客运要道。跟着出职业貌的抨击，这里的客运业务逐年萎缩，并于2019年全部转动。地处富贵地段，场面却面对闲置，亟待转型。

金华市海外陆港集团通济公司职责主说念主员 陈彦杰：照实有许多种产业念念进来，像物流、二手车市集，包括幼儿园。咱们以为体育产业加上一些营业的这种花样，梗概让这个神色握续发展。

这一方案的背后，是对民生需求的精确瞻念察。金华市汽车南站1.5公里鸿沟内有跨越100个住宅小区，常住东说念主口近20万，其中六成是年青东说念主，体育场面的需求尤为隆起。

然则，业态的转型之路并不是念念象中那么通俗。汽车站“变身”体育及配套管事业态，需要政府左右部门进行有关手续的变更。

金华市缤谷城市知晓中心持重东说念主 李龙飞：此前用地性质是交通用地，那么咱们当今作念体育类的业态，需要营业的性质，场馆才不错使用。

为破解城市更新中业态转型难题，金华市出台了临时改变房屋用途搞定实施目的，明确因社会经济发展、产业布局调治、城市区域功能调治等原因，汽运站等主体可央求临时改变房屋用途。金华市汽车南站也成为首批受益的城市更新神色。

金华市海外陆港集团通济公司职责主说念主员 陈彦杰：办理的这个临时改变房屋用途的条约书。

历程检阅升级，金华市汽车南站引入20余个知晓神色，日均客流量超3000东说念主次。同期，周转的场面收益还补贴了金华市其他客运站的运营。

金华市市民：当今照旧这种健康的生存姿色需求相比大少许。能行使这样大的一个场面，齐是各式健身的场面，挺好的，何况也相比便利。

在宁夏银川兴庆区，也有一座资料汽车站告捷转型为市民体育场。与金华花样不同，当地转变推出“城际公交”花样。在汽车站大厅外竣事“随到随走”的方便客运管事，既让客运功能得以保留，也让建筑空间告捷转型。

银川市闽宁文学馆羽毛球神色持重东说念主 陈金才：原来这是一个汽车大厅，因为它有自然的、最好的一种上风，高度15米，这个高度打羽毛球是最通透、最好的。

羽毛球嗜好者：我是杭州过来出差，这个旧的场馆梗概再行使起来，到这个球馆来打球，嗅觉绝顶好。

体育动作“以改代建”

旧场面“画龙点睛”

跟着城市更新的触角不停蔓延，除了闲置客运站，老旧厂房、抛弃市集粗略置空间也成为更新场景。记者在打听中发现，体育动作“以改代建”照旧成为趋势，既裁减了开辟成本，又精确匹配了大众需求，成为全民健身的热点打卡地。

在北京市房山区拱辰街说念，一块“街说念体育馆”的门牌特殊扎眼。每天上昼9点，不少银发族就来到这里列队打球。

北京市房山区拱辰街说念住户：打乒乓球，这是一种风俗，积极朝上。

“拱辰街说念体育馆”建筑面积8000余普遍米。正本是一处闲置多年的仓库，在引入社会成本后，丽都回身。挑高跨越10米的仓库空间被合理缱绻，二楼是乒乓球场；一楼预留更高空间打造网球场；在三楼，澳门威斯人app十多片羽毛球场面能容纳更多东说念主一齐知晓。

北京市房山区拱辰街说念住户：报废的仓库进行检阅，给住户提供一种知晓空间，我真是是莫得念念到。

街说念职责主说念主员告诉记者，相较于新建知晓馆，旧厂房的改酿成本更低，减少了社会成本的运营压力。更疼痛的是，通过对场馆运营时刻的合理分拨，也竣事了公益属性与市集化运营的均衡。

北京市房山区拱辰街说念住户：把这种闲置的财富拿出来，管事社会、管事社区，是一个好的标准，何况也值得实施。

马鞍山市地处安徽东部，周边苏浙。在马鞍山市经开区，城市更新让闲置的二手车市集迎来“高光时刻”。一处1.3万普遍米的大型二手车展厅，被改酿成11片海外网球公开赛的圭臬场面。2025年头度干涉使用，就接连举办了多场海外网球赛事。

家住杭州的网球知晓员王佳祺，每周齐会跨省来马鞍山市的这个场馆查验。在长三角一体化发展中，马鞍山市正是行使私有的区位上风，把城市更新和体育赛事经济进行“嫁接”。据记者不雅察，当地也通过“以改代建”，让资金不错更有用地用在“刀刃上”。

马鞍山市住房和城乡开辟局城市更新发展管事中心副主任 章小宝：以ROGT网球赛事中心为例，前期干涉的6000万元，确切是90%齐用于赛事场面本人的开辟，这样就达到了有用资金梗概升迁赛事圭臬的方针。

2025年，这里累计欢迎约30个国度、1.8万东说念主次的参赛者和近3万东说念主次的不雅众，拉动周边豪侈近2亿元。

县城旧砖窑“变身”门球场

迎来全运会赛事

城市更新不仅是空间与功能的升级，亦然城市文化的传承与重塑，体育正是凝华城市精神的疼痛载体。在一线调研中记者发现，一些场地的城市更新还通过激活土产货性情知晓资源天禀，让当地因知晓而著名。

新年来源，在山东省东明县县城的万福公园里，固定的州里联谊门球赛如约而至。参赛者平均年事跨越70岁，全县14个州里、街说念齐派出代表队，评判员、知晓员总东说念主数跨越100东说念主。据了解，当地常住东说念主口约80万，五分之一是60岁以上的老年东说念主，其中参与门球知晓的老年东说念主跨越1万东说念主，也被中华世界体育总会授予“世界门球最强县”的称呼。

菏泽市东明县刘楼镇任庄村村民：世界门球最强县，咱们是知晓员。

当地村民暗示，一个季度比赛一次，形陈规定、形成轨制了。

东明县2022年被列入省级城市更新试点。当地将这处抛弃瓦窑厂纳入清单，在理清产权商酌后进行更新检阅，建成了领有17片圭臬门球场面的知晓公园，让当地住户有了固定比赛、训练的场面。

菏泽市东明县教体局局长 李明星：17片连在一齐的圭臬化门球场，其中8片有雨棚，下雨天、起风天，老庶民齐梗概进行体育训练。

专科的场面、轨制化的赛事加上大众的怜惜，让这个地处鲁豫交壤、还莫得通高铁的县城，在旧年告捷经办了第十五届全运会大众比赛门球男双初赛。

如今，东明县门球东说念主才队伍握续壮大，已培养国度级评判员6东说念主。2025年经办世界性赛事技巧，拉动餐饮住宿豪侈500万元。本年，这里还将举办多场赛事。城市更新与性情知晓的深度和会，让这座小县城因门球知晓而申明远扬。

（总台央视记者 潘虹旭 马力）